giovedì 28 marzo 2024
STRALCIO CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI NOVATE MILANESE e LA "CASA NOSTRA" Società Cooperativa PER LA REALIZZAZIONE E GESITONE DI n. 6 ALLOGGI a Novate Milanese, Via Carlotta Marzorati n. 5 - 7
ALLOGGI con CONTRATTO DI GODIMENTO CON PATTO DI FUTURA VENDITA "Casa Nostra" si obbliga a realizzare n.6 (sei) alloggi con box pertinenziali all'interno degli edifici "C" e "D", classificati in classe energetica A, oggetto del permesso di costruire in deroga di cui in premessa, così individuati nella tabella in allegato. • il prezzo base - valore di assegnazione • caparra confirmatoria pari al 10% del prezzo base - valore di assegnazione • canone mensile di affitto con patto di futura vendita come da tabella allegata - acconto prezzo pari al 78% della rata canone di affitto pari al 22% della rata. Rata calcolata sul 4% del prezzo base - valore di assegnazione • il prezzo base può essere rivalutato fino al 2%, al prezzo finale così determinato andranno scalati il beneficio regionale, la caparra confirmatoria e i versamenti in acconto prezzo. • la durata del contratto di locazione con patto di futura vendita è di 8 anni e l'unità immobiliare deve necessariamente essere destinata a prima casa. REQUISITI: - Gli alloggi saranno assegnati, in conformità allo Statuto e al Regolamento della coop "Casa Nostra", a soggetti che non sono in grado di accedere al libero mercato per soddisfare le esigenze abitative del nucleo familiare, in possesso dei requisiti stabiliti dalla legge regionale n.16/2016 e dall'art.7 del Regolamento regionale di attuazione 4 agosto 2017, n. 4. - Il soggetto richiedente dovrà iscriversi nell'elenco dei soci di "Casa Nostra" per ottenere l'assegnazione dell'alloggio richiesto nelle forme e alle condizioni previste nello Statuto e nel Regolamento della Cooperativa. Nella domanda di iscrizione l'aspirante socio deve segnalare l'esatta composizione del proprio nucleo familiare e la modalità della sua costituzione. - I requisiti che la Cooperativa dovrà verificare in capo ai richiedenti sono quelli elencati all'art.22, comma 1, della legge regionale n.16/2016, così come ulteriormente precisati nell'art.7 del Regolamento regionale n.4 del 2017 - I richiedenti degli alloggi devono dimostrare un ISEE-ERP non superiore a " 16.000 (sedicimila) oltre alla soglia patrimoniale variabile a seconda del numero dei componenti del nucleo familiare. - "Casa Nostra" si obbliga ad inviare tempestivamente al Comune di Novate Milanese il nominativo dei soggetti assegnatari degli alloggi allegando la documentazione dimostrativa del possesso dei requisiti. - L'assegnatario si impegna a rispettare le disposizioni dello Statuto e del Regolamento della Cooperativa quanto meno sino alla sottoscrizione dell'atto di vendita.
Ultimo aggiornamento: venerdì 29 giugno 2018