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venerdì 29 marzo 2024
Con l'entrata in vigore del Decreto Legislativo 25/11/2016 n. 222, che ha modificato il testo unico in materia edilizia DPR n. 380/2001, la Segnalazione Certificata di Agibilità ha sostituito il Certificato di Agibilità. Ai fini dell'Agibilità, entro 15 giorni, dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento, il soggetto titolare del permesso di costruire o che ha presentato la segnalazione certificata di inizio attività, o i loro successori o aventi causa, presenta allo sportello unico per l'edilizia la Segnalazione Certificata di Agibilità. Il Direttore dei Lavori, o in sua assenza un professionista abilitato, assevera l'agibilità e la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, di salubrità e di risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati. Nell'asseverazione, il professionista incaricato per l'agibilità assicura anche che l'opera realizzata è conforme al progetto presentato. L'utilizzo delle costruzioni -o loro porzioni- può essere iniziato dalla data di presentazione della segnalazione certificata di agibilità, corredata della documentazione di legge. Si applica l'art. 19, commi 3 e 6-bis, della legge 7 agosto 1990 n. 241 e s.m.i. Restano invariate le tipologie di intervento che richiedono l'agibilità (nuove costruzioni; ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali; interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di sicurezza, salubrità e sui consumi energetici legati all'edificio o agli impianti presenti). Intatte anche le sanzioni amministrative pecuniarie previste, da € 77 a € 464, per chi pur obbligato non presenta la segnalazione nel termine sopra indicato. La segnalazione certificata di agibilità può riguardare anche:
Novità rispetto alla documentazione, di cui al comma 5 dell'art. 24 del DPR n. 380/2001 da allegare:
Il modulo della Segnalazione Certificata di Agibilità, che dovrà essere compilato in ogni sua parte ed al quale dovrà essere allegata la documentazione di cui al sopra richiamato comma 5 dell'art. 24 del DPR n. 380/2001, verrà messo a disposizione nel più breve tempo possibile.
Ultimo aggiornamento: mercoledì 11 gennaio 2017